top of page

KIINTEISTÖ-SILLAN HANKE- JA PALVELUKONSEPTI

PYRIMME TARJOAMAAN TALOYHTIÖILLE MAHDOLLISIMMAN KORKEALAATUISEN, ENNAKOITAVAN JA VAIVATTOMAN VAIHTOEHDON LISÄRAKENTAMISEN HYÖTYJEN SAAVUTTAMISEEN

Toimimme joustavasti hankekohtaisesti sovittavalla yhteistoimintamallilla: 

​

A) varhaisen yhteistyömallin puitteissa vastaamme lisärakentamisen rakennuslupasuunnittelusta sekä rakentamisesta kokonaisvaltaisesti,

​

tai 

​

B) vaihtoehtoisesti voimme toimia mallilla, jossa taloyhtiö tilaa itse lisärakentamiseen tarvittavat suunnitelmat ja kilpailuttaa rakennusoikeuden myynnin vasta myöhemmässä hankevaiheessa. Tällöin toimisimme lisärakentamisen rakennuttajana rakennuslupasuunnitteluvaiheen jälkeen vastaten tarvittavasta toteutus- ja detaljisuunnnittelusta, rakentamisen valmistelusta, ohjauksesta, toteutuksesta ja valvonnasta sekä hankeviestinnästä ja valmiiden asuntojen myynnistä.

​

​

Kiinteistö-Silta toimii ullakko- ja lisäkerroshankkeissa vastuullisena rakennuttajana ja ottaa vastatakseen kokonaisvaltaisen hankkeenjohdon ja rakennuttajavastuun. Hankkeet toteutetaan tiiviissä yhteistyössä kokeneiden kumppaneiden ja urakoitsijoiden kanssa, jotka hyväksytetään taloyhtiön edustajilla ennen rakentamisen käynnistämistä.

​

Kiinteistö-Silta vastaa myös kattavasta ja ennakoivasta hankeviestinnästä ja tarjoaa taloyhtiölle henkilökohtaista palvelua rakennushankkeen kaikissa vaiheissa.

Business Meeting
KIINTEISTÖ-SILLAN HANKEKONSEPTI

  1. Hanketuki taloyhtiöiden edustajille: mm. osakasinfomateriaalit

  2. Yhteisten tavoitteiden ja laatuvaatimusten asettaminen

  3. (Tarvittaessa sopimusrakenteen ja sopimusluonnosten laatiminen)

  4. Kattava hankeviestintä

  5. Maalämpö- / aurinkosähkövoimala-ratkaisujen kartoitus ja päätöksenteon tuki

  6. (Tarvittaessa hissiratkaisuvaihtoehtojen kartoittaminen)

  7. (Tarvittaessa kaavamuutos-/ rakennuslupasuunnittelu ja -menettelyt sekä niihin liittyvät viranomaiskäsittelyt taloyhtiön kanssa sovittavalla yhteistoimintamallilla)

  8. Toteutus- ja detaljisuunnittelu

  9. Rakentamisen valmistelu, sopimus-, urakka- ja materiaalihallinta

  10. Hankkeen budjetointi ja rahoituksen järjestäminen

  11. Rakennuttaminen ja valvonta

  12. Kokonaisvaltainen rakennuttajavastuu

  13. Laatu- ja hanketavoitteiden seuranta ja raportointi; sovitut riskienhallintatoimenpiteet

  14. Viranomaisyhteistyö ja tarvittava raportointi / hyväksyttäminen

  15. Käyttöönottotehtävät

  16. Uusien asuntojen myynti

  17. Huoneistojen käyttöönottotehtävät.

  18. Takuu- ja vastuuajan tehtävät sekä -vastuut

bottom of page